agrimensura

AGRIMENSURA

La agrimensura: fue considerada antiguamente la rama de la topografía destinada a la delimitación de superficies, la medición de áreas y la rectificación de límites. En la actualidad la comunidad científica internacional reconoce que es una disciplina autónoma, con estatuto propio y lenguaje específico que estudia los objeto

s territoriales a toda escala, focalizándose en la fijación de toda clase de límites.

 

De este modo produce documentos cartográficos e infraestructura virtual para establecer planos, cartas y mapas, dando publicidad a los límites de la propiedad o gubernamentales. Con el fin de cumplir su objetivo, la agrimensura se nutre de la topografía, geometría, ingeniería, trigonometría, matemáticas, física, derecho, geomorfología, edafología, arquitectura, historia, computación y teledetección.

OBJETO DE LA PROFESIÓN

El objeto de la profesión de Ingeniero Agrimensor comprende la ubicación, identificación, delimitación, medición, representación y valuación del espacio y la propiedad territorial, ya sea pública o privada, urbana o rural, tanto en su superficie como en su profundidad, así como la ubicación y control geométrico de obras y la organización del catastro.

CAPACIDADES Y HABILIDADES

El Ingeniero Agrimensor es capaz:

•       De interpretar variables económicas, definir metodologías de valuación inmobiliaria y aplicar conocimientos legales propios de la agrimensura.

•       De aplicar leyes, fórmulas y realizar cálculos propios de las ciencias físico-matemáticas, necesarias para la utilización de las tecnologías vinculadas a la captura y procesamiento de información espacial.

•       De valerse de informática especializada vinculada a los campos detallados.

•       De afrontar en forma auto asistida la permanente actualización requerida en su especialidad.

•       VIAL: Relevamiento topográficos para anteproyecto y proyecto ejecutivo de caminos, rutas, autopistas.

•       CATASTRO: Implementación de un SIG (Sistema de Información Geográfico) para administración y control del Parcelario. Realización y mantenimiento del Catastro Territorial.

•       LEVANTAMIENTO MINERO: Relevamiento topográfico de detalle sobre una superficie. Generando curvas de nivel para proyecto y ejecución de obras mineras de superficie y subterránea. Realización y mantenimiento del Catastro Minero con la confección de planos.

•       MOVIMIENTO DE SUELO: Relevamiento Topográfico y cálculo  para el seguimiento de acumulación en desmonte y mineral en explotación Minera. Curvas de nivel y modelos digitales de terreno. Movimiento de Suelo

•       HIDROLOGÍA: Relevamiento topográfico para el estudio de Escurrimiento superficial, diques, canalización, perfiles transversales de ríos, arroyos, etc.

•       GAS: Relevamientos topográficos de gasoductos con GPS.

•       ELECTRICIDAD: Replanteo y seguimiento en obra de tendido eléctrico.

CAPACIDADES Y HABILIDADES

El Ingeniero Agrimensor es capaz:

•       De interpretar variables económicas, definir metodologías de valuación inmobiliaria y aplicar conocimientos legales propios de la agrimensura.

•       De aplicar leyes, fórmulas y realizar cálculos propios de las ciencias físico-matemáticas, necesarias para la utilización de las tecnologías vinculadas a la captura y procesamiento de información espacial.

•       De valerse de informática especializada vinculada a los campos detallados.

•       De afrontar en forma auto asistida la permanente actualización requerida en su especialidad.

•       LA AGRIMENSURA                 OBJETIVOS

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Constantemente tenemos complejos problemas en la tenencia de las tierras producidas por ocupaciones ilegales de fincas del estado y privadas, falsificaciones de títulos de propiedad, desalojos arbitrarios de campesinos, ventas fraudulentas de terrenos, etc. El objetivo principal de la agrimensura es  resolver los problemas topográficos relacionados con el saneamiento de la propiedad inmobiliaria y  posteriormente, realizar los replanteos correspondientes

OBJETIVOS GENERALES

•          Satisfacer las necesidades topográficas que se presentan en todo proceso de saneamiento de la propiedad inmobiliaria. Asesorar técnicamente en las disputas surgidas entre propietarios de tierras registradas.

•          Contribuir con el desarrollo del país con el aporte de mapas y planos básicos para las obras civiles, urbanísticas, agrarias, forestales, etc.

•          Incidir en la planificación de nuestro territorio, participando en proyectos de catastros urbanos y rurales

Cuál  es el impacto de agrimensura en los momentos actuales?

En el ámbito de la Rep. Dom., el impacto ha sido grande, a pesar de los problemas que presenta la Jurisdicción Inmobiliario, con relación a dar respuesta rápida a los expedientes depositado en Mensura, pero a pesar de eso con la entrada en vigencia de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, los procesos son más rápido que con  la antigua ley, es decir, la Ley 1542-47 Ley de Tierras, los bancos comerciales, exigen a los clientes que quieren hacer préstamos hipotecarios, que deben realizar el deslinde, y en el ámbito general, con la movilización del sector inmobiliario, los inversionista, necesitan que un agrimensor le trabaje, y eso ha conllevado que muchos estudiantes hayan decidido elegir dicha profesión, para cubrir dicha demanda.

            

Los principales instrumentos utilizado por los agrimensores.

EQUIPO	FUNCIÓN	CARACTERÍSTICAS
Teodolito	Es un instrumento de medición mecánico – óptico que se  utilizan para obtener ángulos verticales y, en el mayor de los casos, horizontales, ámbito en el cual tiene una precisión elevada. Con otras herramientas auxiliares puede medir distancias y desniveles.	Es un telescopio montado sobre un trípode y con dos círculos graduados, uno vertical y otro horizontal, con los que se miden los ángulos con ayuda de lente
Nivel	Es un instrumento que tiene como finalidad la medición desniveles entre puntos que se hallan a distintas alturas o el traslado de cotas de un punto conocido a otro desconocido.	Pueden ser manuales o automáticos, según se deba  calibrar  horizontalmente el nivel principal en cada lectura, o esto se haga automáticamente al poner el instrumento en estación.
Estación Total	Es un aparato electro – óptico utilizado en topografía, cuyo funcionamiento se apoya en la tecnología electrónica. La cual consiste en la incorporación distanciometro   y un microprocesador a un teodolito electrónico.	Tiene una pantalla alfanumérica de cristal liquido LCD, leds de avisos, iluminación independiente de la luz solar, calculadora, distanciomatro, trackeador ( seguidor de trayectoria) y en formato electrónico, lo cual permite utilizarlo posteriormente en ordenadores personales.
GNSS RTKjimenezagrimensurajpf.blogspot.com	El RTK o navegación cinemática  satelital en tiempo real, es una técnica usada para la topografía y navegación marina basado en el uso de medidas  de fase de navegadores con señales GPS, GLONASS y/o de galileo,  donde una sola estación de referencia proporciona correcciones en tiempo real, obteniendo una exactitud submetrica.	Trabaja mediante radio  externo UHT de 25w con un alcance de 30km o mediante un modulo GPRS celular (requiere SIM con internet) con un alcance de 75km, 220 canales, de doble frecuencia.